Maisons à vendre à Saint-Estève par votre agence immobilière CENTURY 21 Riberal
Pourquoi Saint-Estève est-elle une ville des Pyrénées-Orientales où se loger en famille ? Réponse par notre agence immobilière stéphanoise CENTURY 21 Riberal
Saint-Estève attire les habitants et particulièrement les familles grâce à sa situation géographique au coeur de la plaine du Roussillon. Elle est entourée par la chaîne des Albères au Sud, des Corbières au Nord, le Mont Canigou à l'Ouest et la mer Méditerranée à l'Est. Un cadre de vie de qualité, pour un quotidien au calme. Les habitants jouissent également d'espaces verts à leurs portes, dont la forêt de 30 hectares, un étang et sa zone de vie de 12 hectares, un jardin botanique de 60 ares, en plus du cheminement piéton le long du canal Vernet et Pia. Les familles profitent du tout récent Pôle Petite Enfance Francine Olive, qui a ouvert ses portes en 2023. Des écoles et centres de loisirs permettent de ne pas quitter la commune pour la scolarité des enfants et leurs activités.
Vous recherchez une activité sportive, ludique et pédagogique pour toute la famille, nous vous conseillons les parcours permanents d'orientation de Saint-Estève. Ils permettent à tous de pratiquer l'orientation en milieu forestier au gré des 4 niveaux de difficulté, allant de la simple balade à la course à pied, tout en profitant de la plénitude de la forêt de Saint-Estève. Ils sont en accès libre toute l'année et se destinent à plusieurs types d’usages, selon les publics et les niveaux dont la découverte et les loisirs pour les familles qui y trouvent une activité ludique de pleine nature. Un seul objectif, partir à la recherche de balises.
Visite guidée de maisons de 3, 4 et 5 pièces à acheter à Saint-Estève dans notre agence immobilière aux portes Nord-Ouest de Perpignan CENTURY 21 Riberal
Suivez l'équipe qui vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter dans notre agence immobilière, et situées à Saint-Estève.
- Charmante maison de 94 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage. Le séjour lumineux et l'espace cuisine vous promettent des moments conviviaux. Le garage intégré ajoute une touche pratique pour le stationnement. La localisation est un atout majeur, à seulement 4 minutes en voiture de la Gare TGV de Perpignan. Les commerces de proximité, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont accessibles en moins de 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité du collège Le Riberal et les écoles élémentaire et maternelle Torcatis. Pour vos moments de détente, le Parc François Cantié est à seulement 10 minutes à pied. PRIX : 210 000 euros
- Villa de plain-pied de plus de 70 m² avec garage, jardin et dépendance. Exposée Est Ouest, cette villa se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une cuisine équipée donnant accès au jardin. A l'extérieur, une buanderie donnant accès au garage et une dépendance de 15 m². PRIX : 238 000 euros
- Cette maison rénovée de 133 m² implantée sur une parcelle de 448 m². Venez découvrir cette villa 3 faces, dans laquelle vous pourrez stationner jusqu'à trois voitures grâce à ses deux entrées. Elle dispose d'une cuisine d'été d'environ 50 m² et d'une piscine semi-enterrée. Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce de vie lumineuse, où communiquent salon, salle à manger et cuisine équipée. Elle dispose également d'un cellier, d'une buanderie, de WC avec lave-mains ainsi que d'une première chambre. Le premier étage dispose, lui, d'une salle de bains, de WC indépendants et de trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. De plus, cette maison est équipée d'un grand local piscine, ainsi que d'un deuxième local de rangement de 12 m². PRIX : 332 000 euros
Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre maison à Saint-Estève, notre agence immobilière pyrénéenne CENTURY 21 Riberal vous accompagne
Pour votre projet d'achat de maison, ne cherchez plus et venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 Riberal, à Saint-Estève. Notre équipe, à l'écoute de vos envies et besoins, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, location, vente. Vous pouvez également faire estimer votre bien avec nous. Afin de couvrir une zone de chalandise encore plus vaste, nous faisons partie du groupe CENTURY 21 Vallée de la Têt comme une autre agence CENTURY 21 Vallée De La Têt, située à Toulouges, avec laquelle nous travaillons en commun.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie en 2023, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 187 € (+0,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève ainsi à 224 805 € pour une superficie moyenne de 114 m². Le prix moyen au m² pour les appartements dans la région s'affiche, lui, à 2 901 € (-1,7 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 142 064 € pour une superficie moyenne de 54,1 m². A Lacroix-Falgarde en particulier, il faut compter 3 000 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison.
Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, estime qu'au premier semestre 2024, en France, l'activité est au ralenti par rapport à la même période en 2023. Les prix ont continué à baisser, de façon logique. Dans le détail, pour les maisons -5,2 % (2 493 euros) et pour les appartements -2,4 % (4 124 euros). Les délais de vente s'allongent à 11 jours pour les maisons et 8 jours pour les appartements. Mais le marché immobilier français est à plusieurs vitesses et on constate de nombreuses disparités entre les régions.
Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Riberal pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets en vente.
Parlons de vous, parlons biens.