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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 BAIXAS - 66

Ref : 1977

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - BAIXAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Riberal
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Description

Découvrez cette charmante maison de village à vendre dans le centre historique de Baixas !
Une opportunité rare d'acquérir un bien habitable sans travaux. Avec ses 98 m², elle offre deux chambres réparties sur deux étages, garantissant confort et intimité. Profitez de ses trois terrasses pour des moments de détente en plein air. Le double vitrage assure une isolation optimale, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels pour plus de commodité.

Située à proximité des commodités, vous trouverez un Spar à seulement 800 mètres, parfait pour vos courses quotidiennes. Les écoles sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Pour vos loisirs, le Parc d'activités Le Clos d'en Cante est à seulement 5 minutes.

Bien desservie, la maison est proche de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,2 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,3 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salon 2 (14,2 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/02/2025

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