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Maison à vendre 3 pièces - 72,67 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 1554

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.67 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Riberal
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Description

À vendre : Maison plain-pied à Saint-Estève, 66240

Découvrez cette charmante maison de 73m², idéale pour une de famille paisible. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Elle se compose de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain moderne, et d'une cuisine équipée en 2022. Profitez de la véranda lumineuse et du jardin ombragé pour des moments de détente en plein air. Une dépendance de 15m², facilement transformable en chambre supplémentaire ou en studio, offre des possibilités d'agrandissement.

Les panneaux solaires et la récente isolation des combles garantissent une efficacité énergétique optimale. Le garage de 21m² et le double vitrage complètent les atouts de cette maison.

Située à proximité des commodités, vous trouverez un Leader Price à 200 mètres, un Intermarché à 500 mètres et un Lidl à 800 mètres. Les écoles maternelle, élémentaire et primaire privée La Bressola sont à seulement 300 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Sardane (ligne 2) à 400 mètres. La gare TGV de Perpignan est à seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 238 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda (8,8 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 + placard (12,5 m2)
    • Chambre 2 + placard (12,2 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Annexe (15 m2)
    • Garage (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14431kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 01/10/2021

Bien proposé par Jean-Claude vidal EI, agent commercial (RSAC 840890750)

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